Image de présentation du bien n° 301281

A propos de ce bien

Référence: 301281


Maison de caractère au cœur de Virton avec jardin et garage

Cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien offrant beaucoup de charme, de beaux volumes et un réel potentiel.

Dès l’entrée, le grand hall donne le ton avec ses beaux carreaux de ciment, son escalier en pierre bleue et ses belles boiseries, qui apportent à l’ensemble une atmosphère authentique et élégante.

Le rez se compose d’une cuisine, à revoir entièrement, avec une cheminée gaumaise et bénéficiant d’un accès au jardin, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’un bureau. Une véranda, actuellement à revoir bénéficie également d’une vue et d’un accès vers le jardin.

À l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un grand grenier non isolé offre un bel espace de rangement et un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une chaufferie, chaudière au mazout, datant d’une vingtaine d’années, entretenue.

Cave voûtée.

Un spacieux garage avec accès à rue via Bon Dieu Gilles et par le jardin.

Les châssis ont été remplacés il y a une dizaine d’années et sont équipés de volets manuels à l’arrière.

Des rénovations sont à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités pour être aménagée et modernisée selon vos envies, tout en conservant son caractère.

À l’extérieur, un beau jardin avec petit abri.

A la recherche d’un emplacement central, d’un jardin et d’un garage, avec un beau potentiel à exploiter.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral768 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Bureau
  • Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Cour
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale730m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20260519019910
  • Consommation spécifique énergie primaire386 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire124 016 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
  • Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Vente de gré à gré

Prix souhaité

400 000 €

Vendu par l'étude Florence MOREAU, Notaire

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Visite virtuelle

Découvrez le bien en visite virtuelle !

Visiter maintenant