Maison de caractère avec dépendances et terrain – Houmont

A propos de ce bien

Située dans le petit village paisible de Houmont (Sainte-Ode), au coeur de l'Ardenne, cette authentique bâtisse en pierre sans vis-à-vis direct, offre un cadre rural paisible et une vue dégagée sur les prairies environnantes.
Elle séduira les amateurs de biens de caractère à rénover, avec ses grands espaces aux nombreuses possibilités d'aménagement: caves sous toute la maison, grenier aménageable, atelier et annexes agricoles.
Le corps de logis se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon/salle à manger, cuisine, bureau; au premier étage : hall de nuit, salle de bains et quatre belles chambres.
Une partie du terrain est occupée selon bail à ferme, sans droit de préemption.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable213m²
• Revenu cadastral490 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 220m²
• Surface chambre 314m²
• Surface chambre 414m²
• Surface salle à manger20m²
• Surface séjour17m²
• Surface bureau14m²
• Surface cave48m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1845m²

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240923020456
• Consommation spécifique énergie primaire626 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire133 587 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB Lot 1 - PEB.pdf
• Plan Plan - Lot 1.pdf
• Attestation du sol BDES 547M - Lot 1.pdf
• Divers Vue aérienne lot 1.pdf
• Installation électrique Lot 1 - CE.pdf
• Cadastre Matrice Lot 1.pdf
• Divers BDES 552.03 - Lot 1.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre RU.pdf
• Conditions générales de vente CDC - BIDDIT - RGPD.pdf