Maison de caractère sur 17 ares en plein centre

A propos de ce bien

Idéalement située entre le centre commercial et la gare de Waterloo, sur un terrain de 17 ares 02, cette maison est actuellement scindée en deux logements distincts. Elle se compose comme suit:
Numéro 29 : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée ouvert sur salon, suivi de la salle-à-manger et de la cuisine équipée. WC séparé, 1 sdd. Terrasse couverte donnant sur le jardin orienté SO avec cabanon de rangement. A l'étage, petit hall de nuit desservant 3 chambres. Grenier de rangement sous toiture accessible via une chambre. Vaste parking à l'avant. Caves (buanderie, chaudière au mazout et cave à vin). Châssis DV + volets. Citerne de 5000L enterrée.
Numéro 31 : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, WC séparé, buanderie. A l'étage, hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain (2 éviers, bain, douche et wc). terrasse et jardin SO. Cave. Pas de grenier. Garage 1 voiture + vaste parking à l'avant.
Eau et chauffage communs au deux maisons.
Maison atypique avec potentiel intéressant à visiter sur rendez-vous avec l'étude.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1925
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable280m²
• Revenu cadastral2 908 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1702m²
• Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251216004303 - 20251216005821
• Consommation spécifique énergie primaire586 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 244 kWh/an
• Capacité citerne5 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon