MAISON DE CARACTERE

A propos de ce bien

Maison de caractère 3 façades située à Duisburg (Tervuren), dans un environnement campagne avec champ en vis-à-vis, offrant calme et verdure. Elle développe environ 180 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de ±175 m² et une grande cave, offrant un potentiel exceptionnel.

La maison dispose de 3 chambres, de hauts plafonds, d’un escalier en bois massif et d’un style ancien plein de charme. Une véranda lumineuse s’ouvre sur un jardin d’environ 4 ares, idéal pour profiter du cadre naturel. 3 emplacements de parking complètent ce bien, parfait pour les amateurs d’espace, d’authenticité et de tranquillité.

Tous les châssis (excepté celui de la salle de bain) ont été changés en juin 2025 et sont en double vitrage haute performance. G score: A P score: C

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)4
• Superficie habitable206m²
• Revenu cadastral730 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1710m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB471 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260130-0003764329-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiOui
• Type d'inventaireMonument protégé

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol OVAM.pdf
• Cadastre Kadaster_opzoeking_LOT_A1_geanonymiseerd.pdf
• Urbanisme SI.pdf
• Cadastre Kadaster_opzoeking_Overijsesteenweg_67-69BA_dd_5-4-2022_not_Van_Cauwel.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Overijsesteenweg_Lot_A1.pdf
• Autre 2026-01-25_asbestattest_Overijsesteenweg_69B_3080_Tervuren.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_05022026.pdf
• Citerne à mazout 2026-03-03_2021-02-09_Conformiteitsattest_neutralisatie_mazouttank_3_X.pdf
• PEB PEB_OK.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Overijsesteenweg_69BLot_A1_Duisburg_B-0436YP0001_Schaa.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente algemene_verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf