Maison de charme à rénover

A propos de ce bien

Dans le cadre paisible et verdoyant de Muno, découvrez cette authentique maison de caractère à rénover, posée sur une magnifique parcelle de 85 ares. Un bien rare, plein de cachet, qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.
À rénover, cette bâtisse séduit par son style traditionnel, ses matériaux d’époque et son fort potentiel d’aménagement. Cerise sur le gâteau : le toit a été entièrement refait et le bien dispose d'une chaudière à pellets récente, des atouts considérables pour vos futurs travaux.
Caractéristiques principales :
• Maison de charme typique de la région
• Toiture neuve
• Terrain de 85 ares offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, verger, etc.)
• Grand espaces intérieurs à réagencer selon vos envies
• Environnement calme et verdoyant
Atouts :
• Cadre naturel exceptionnel, à deux pas de la forêt
• Idéal pour les amateurs de rénovation ou de patrimoine
• À proximité de Florenville et de la frontière française
• Vente publique sur Biddit : procédure simple, prix évolutif selon les enchères
Dossier complet et conditions de vente disponibles en ligne
Une véritable opportunité pour les amoureux de belles pierres souhaitant conjuguer tranquillité, nature et projet de vie sur mesure.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral572 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• Grenier
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffagePellets

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain boisé
• Terrain plat

• Superficie cadastrale8500m²
• Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241107022576
• Consommation spécifique énergie primaire315 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire193 470 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre PEB.pdf
• Autre Plan cadastral.pdf
• Autre Enquête salubrité anonyme.pdf
• Autre Rapport électrique anonyme.pdf
• Autre 1092006-bdes-extract.pdf
• Autre 1092005-bdes-extract.pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé vente biddit.pdf