Maison de coin avec garage deux voitures

A propos de ce bien

Maison de coin avec garage deux voitures :
- Sous-sol : Cave spacieuse et saine avec trappe de récupération d'eau.
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparé par une porte vitrée, première pièce de vie avec carrelage, miroir et rangements, évier à l'arrière, second salon avec insert au gaz dans la cheminée et accès à l'étage et à la cave. Cuisine en formica avec rangements portes vitrées, évier, frigo et cuisinière au gaz. Salle à manger avec insert au gaz, salle de bain (bac de douche, lavabo, chauffe-eau (non fonctionnel), bidet et rangement), WC séparé. Accès à un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée et porte de service intégrée.
- 1er étage : Couloir desservant deux chambres, une de taille moyenne et une plus petite avec placard encastré. La grande chambre donne accès à une plateforme aménagée en terrasse.

Confort & Caractéristiques :
Convecteurs au gaz, châssis en bois double vitrage et vitraux, châssis PVC à l'étage sur l'arrière et bois simple vitrage à l'avant. Persiennes motorisées et programmables. Bien raccordé à l'eau, à l'électricité et au gaz. PEB F (490 kWh/m².an – consommation théorique totale : 68.040 kWh/an).

Prix indicatif : 130.000,00€

Réf étude : 2026-1102

Visites : Sur rendez-vous avec le vendeur, contactez l'étude au 056/34.22.60 pour avoir ses coordonées.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable139m²
• Revenu cadastral790 €
• Nombre de façades2

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale120m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20261030032688
• Consommation spécifique énergie primaire490 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire68 040 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon