Maison de commerce au cœur de Fontin (ESNEUX)

A propos de ce bien

Bâtiment 4 façades (1 rez commercial + 1 unité d'habitation) avec jardin sur une parcelle de 1.343m², construit en 1997, une adresse pour la partie professionnelle pouvant être utilisée en tant que commerce, profession libérale, petit artisanat et 2eme adresse pour le logement privé.
le bien se compose comme suit:
- au rez : d'une surface commerciale de +- 95m² avec hall d'entrée, bureau et WC + un "studio" de +- 35m²;
- au 1er étage (+- 137m²) et 2ème étage (+- 102m²) : 1 unité d'habitation composée:
a) au 1er: d'un hall, deux WC, un séjour, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et une terrasse couverte donnant sur le jardin;
b) au 2ème: un hall, un WC, deux chambres, deux pièces de vie (dont une dispose actuellement d'une cuisine) et une salle de bains;
- un garage avec cave attenante (+- 70m²)
Caractéristiques: orientation sud-est, châssis double vitrage en bois, citerne à mazout, fosse septique, installation électrique non conforme, PEB B

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1997
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral2 047 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle de douche
• 5 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Orientation du jardinSE

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250102009811
• Consommation spécifique énergie primaire144 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire37 521 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme12/09/1995
• N° du permis d’urbanismePU1995-027
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir07/09/2004
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir160 lot 2

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre plan situation récente.pdf
• Autre PVE pub.pdf
• Autre PEB Rue de la fontaine, 5_Esneux .pdf
• Autre lotissement.pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (16-03-2026 14-48-42).pdf
• Autre plan situation récente.pdf
• Autre PVE pub.pdf
• Autre PEB Rue de la fontaine, 5_Esneux .pdf
• Autre lotissement.pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (16-03-2026 14-48-42).pdf
• Conditions générales de vente CC pub.pdf