Maison de commerce au cœur de Fontin (ESNEUX)

A propos de ce bien

Bâtiment 4 façades (1 rez commercial + 1 unité d'habitation) avec jardin sur une parcelle de 1.343m², construit en 1997, composé :
- au rez : d'une surface commerciale de +- 95m² avec hall d'entrée, bureau et WC + un "studio" de +- 35m²;
- au 1er étage (+- 137m²) et 2ème étage (+- 102m²) : 1 unité d'habitation composée:
a) au 1er: d'un hall, deux WC, un séjour, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et une terrasse couverte donnant sur le jardin;
b) au 2ème: un hall, un WC, deux chambres, deux pièces de vie (dont une dispose actuellement d'une cuisine) et une salle de bains;
- un garage avec cave attenante (+- 70m²)
Caractéristiques: orientation sud-est, châssis double vitrage en bois, citerne à mazout, fosse septique, installation électrique non conforme, PEB B

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1997
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral2 047 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle de douche
• 5 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Orientation du jardinSE

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250102009811
• Consommation spécifique énergie primaire144 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire37 521 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme12/09/1995
• N° du permis d’urbanismePU1995-027
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir07/09/2004
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir160 lot 2

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre plan situation récente.pdf
• Autre PVE pub.pdf
• Autre PEB Rue de la fontaine, 5_Esneux .pdf
• Autre lotissement.pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (16-03-2026 14-48-42).pdf
• Autre plan situation récente.pdf
• Autre PVE pub.pdf
• Autre PEB Rue de la fontaine, 5_Esneux .pdf
• Autre lotissement.pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (16-03-2026 14-48-42).pdf
• Conditions générales de vente CC pub.pdf