Maison de commerce avec habitation.

A propos de ce bien

OPTION!!!!!!!!!!!Maison de commerce avec habitation ayant fait le bonheur d'une famille depuis 3 générations (1924). Situé dans le centre de Jemeppe-sur-Meuse, l'immeuble, en très bon état, se compose comme suit :
Au sous-sol : deux grandes caves.
Au rez-de-chaussée : surface commerciale (30m²), une arrière cuisine (11m²), un atelier spacieux (45m²), deux chambres froides et une chambre de congélation désaffectées.
A l'entresol : une chambre (11m²) et une salle de bain avec baignoire, évier et WC (6,5m²).
Au 1er étage : une cuisine (12m²) et une pièce de vie (22m²).
Au 2ème étage : deux chambres (18m² et 16m²).
Aspects techniques : rapport de contrôle d'installation électrique non conforme, châssis PVC DV pour la partie privée, chauffage au gaz (dernier entretien en janvier 2024), boiler, partie privée entièrement repeinte en mars 2024 et entièrement rénovée au niveau des alimentations en eau, gaz et électricité (2016), toiture refaite en 2021. Libre de toute occupation.
Ses beaux espaces permettront l'exercice de divers types de commerces. Idéal pour investisseurs ou pour pouvoir habiter et travailler dans le même immeuble.
Pour toutes visites : Merci de contacter le propriétaire, Monsieur LOGNOUL, au 0494/14.05.59.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 494 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave

• Surface d'exploitation (showroom)30m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale150m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école1000m
• Distance gare des trains600m
• Distance arrêt de bus150m
• Distance commerces650m
• Distance autoroute1500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20160404009092
• Consommation spécifique énergie primaire454 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire77 765 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon