maison de commerce composée d'un commerce et un appartement

A propos de ce bien

COMPOSITION
APPARTEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc, deux pièces en enfilades.
Sous-sol : quatre caves.
1er Etage : deux chambres, un bureau, un espace dressing, un wc, une salle de bains (lavabo double
vasque, baignoire) un living avec cuisine ouverte.
2ème étage : quatre pièces grenier.
Certificat de performance énergétique PEB 20250606011203 du 06.06.2025, 71.939 kWh/an – 477
kWh/m².an – catégorie F.
COMMERCE : un espace d’accueil et de bureaux, un arrière-bureau, un wc avec un espace évier.
OCCUPATION : l’appartement ainsi que le commerce sont loués 975€ et 1000 €/mois.
REVENU CADASTRAL : 2.072 euros CONTENANCE : 1a 90ca
VISITES : sur rendez-vous.
VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 199.000 euros.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral2 072 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale190m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250606011203
• Consommation spécifique énergie primaire477 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire71 939 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB anonymisé.pdf
• Plan ActaMaps - Rue Paul Leduc 26, 7100 La Louvière (55372D003400P008).pdf
• Cadastre plan cadastral.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf