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Image de présentation du bien n° 280957
NEW Maisons 249 000 €

Maison de commerce et d'habitation

Chaussée de Tongres 197, 4000 Rocourt
Nombre de chambres du bien4
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A propos de ce bien

Référence: 280957


Bien à nouveau sur le marché ! (suite au désistement d'un amateur). Bâtiment commercial idéalement situé pour l'exercice d'une profession libérale ou pour une activité commerciale, en face du complexe du Kinépolis pour une forte visibilité et une facilité de parking. Il est composé au rez-de-chaussée de l'espace commercial avec accès à l'étage à un appartement duplex (actuellement 2 logements - 1 selon cadastre - 1 autorisé par la ville). Vous trouverez également des caves pour le stockage.

COMPOSITION :
SOUS SOL (superficie : 85 m²)
3 caves

REZ (superficie : 109 m²)
Accueil
Espace commercial
1 WC

1ER ETAGE (superficie 85 m²)
1 séjour
1 cuisine équipée
1 salle de douche (1 WC)
1 chambre

2EME ETAGE (superficie 85 m² - mansardés)
1 séjour
1 cuisine équipée
1 salle de douche (1 WC)
1 chambre

EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Toiture en pente - tuiles / toiture plate en roofing
Chauffage central au gaz
Double vitrage en PVC

Pour toute visite : Sur RDV au 0495/78.42.31 (Mme SACCO)

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral1 784 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • 3 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250129010725
  • Consommation spécifique énergie primaire228 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire14 064 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Infraction urbanistique
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix indicatif

249 000 €

Vendu par l'étude François MATHONET, société notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Bérénice COEME
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Informations de visite

Sur RDV en l'Etude ou directement au 0495/78.42.31 (Mme SACCO)