Maison de maître entièrement rénovée en 2014, centre ville

A propos de ce bien

Maison lumineuse offrant de beaux volumes et ayant parfaitement allié l'ancien (hauts plafonds moulurés, parquet en chêne massif, cheminées d'époque, portes en chêne, moulures murales,...) et le moderne (cuisine, mezzanine, grandes ouvertures).
Située à 5 minutes du centre-ville, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare et piscine Jonfosse, bus, futur tram et tous axes routiers et autoroutiers).
Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, façade arrière isolée, toiture intégralement rénovée (cellulose de bois), installation électrique conforme, très bon PEB (B), adoucisseur d'eau.
Cette maison jouit de beaux volumes répartis sur 4 niveaux (surface habitable, suivant PEB (hors caves) de 250 m²).
Elle est composée comme suit :
- en sous-sol: 4 caves
- au rez-de-chaussée: joli hall d'entrée desservant un salon (sur parquet), une salle à manger (sur parquet) ; cuisine moderne entièrement équipée, réalisée sur mesure par un menuisier, plan de travail en corian, beaux carrelages, vaste porte fenêtre donnant sur une cour intérieure semi-couverte (21 m² - à l'abri des regards), wc et accès vers les caves.
- au 1er étage: hall, deux grandes pièces sur parquet, utilisées actuellement en tant que salon/bibliothèque et bureau, avec mezzanine contemporaine en bois donnant vue depuis le bureau sur la cuisine, agréable terrasse en bois (afzelia - 8m²). Buanderie et local technique.
- au 2ème étage: hall de nuit, wc suspendu avec lave-mains, une chambre enfant, une grande chambre parentale avec zone dressing donnant accès à la salle de bains (deux éviers, meuble à tiroirs, douche à l'italienne, baignoire, miroir avec zones de rangement, décoration de mosaïques)
- au 3ème et dernier étage: hall de nuit, salle de douche avec wc suspendu (l'installation de la douche reste à finaliser), deux chambres très lumineuses.
Grenier accessible par une trappe.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1860
• Type de bienMaisons
• Etage(s)4
• Superficie habitable250m²
• Revenu cadastral1 450 €
• Nombre de façades2
• Surface pour profession libérale95m²

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 119m²
• Surface chambre 25m²
• Surface chambre 318m²
• Surface chambre 418m²
• Surface cuisine13m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour18m²
• Surface bureau43m²
• Surface cave55m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Parlophone
• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue6m

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale95m²
• Surface terrasse8m²

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école10m
• Distance gare des trains163m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20230912001328
• Consommation spécifique énergie primaire158 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire39 519 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme23/03/2012
• N° du permis d’urbanisme78540-L25880/212106

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon