MAISON DE MAITRE et CABINET D'ARCHITECTE

A propos de ce bien

1er BIEN : MAISON DE MAÎTRE excellente situation gare, vaste parking, plusieurs bureaux, calme, sans nuisance habitable immédiatement quelques rafraîchissements

SOUS-SOL: cave (+/ 22 m²), chaufferie, cuve +/- 2000 litres, vide-sanitaire
REZ : Hall d'entrée avec magnifique escalier (+/- 13 m²), 3 bureaux, Salon-Salle à manger (+/- 35 m²), salle à manger/Living(+/- 33 m²), cuisine semi-équipée (+/- 14 m²), buanderie (+/- 5,5 m²), dégagement, WC, lave-mains, remise (+/- 16 m²) + garage (à 50 mètres à droite du numéro 21)
ETAGE: 4 chambres (+/- 12,5 - 14 - 14,5 - 15 m²), 1 salle de bains avec wc (+/- 6 m²)
Grenier aménageable (+/- 46 m² + 27 m²)
quelques plafonds avec moulures, porte pitchpins, cheminées en marbre, Chauffage central mazout (radiateurs en fonte), menuiserie Afzelia façade principale et étage. Le reste en Méranti.
PEB E, Electricité conforme.

2eme BIEN: Cabinet architecte contigu, rue Jules Destrée 35, convient pour profession libérale ou un 2ème couple.

Hall, salon-salle à manger, kitchenette, wc et lavabo, chambre, buanderie, Chauffage et eau (même compteur que le n°17 d'où indissociables)
PEB F, électricité non conforme, petits améliorations à prévoir

POUR LES DEUX BIENS: radiateurs en fonte. Menuiserie Afzelia façade principale et étage, reste en Méranti à rempiéter, double vitrage

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral948 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 314m²
• Surface chambre 415m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241011010107
• Consommation spécifique énergie primaire497 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire118 464 kWh/an