Image de présentation du bien n° 279956

A propos de ce bien

Référence: 279956


Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied offre une chambre actuellement, mais son grenier aménageable permet de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.
Son bel espace de vie facilement modulable et son espace bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage 1 voiture avec rangement et porte sectionnelle automatique.
Le tout sur un grand terrain de 13 ares, orienté ouest pour profiter pleinement des soirées ensoleillées.
?? Atouts techniques :
? Chauffage central au mazout récent (3 ans)
? Citerne d’eau de pluie
? Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
? Construction saine et robuste
?? À moderniser, mais une excellente base pour un beau projet de rénovation !
? Un plain-pied avec un potentiel incroyable… À vous d’en faire un bijou !
?? Contactez-nous pour une visite ! Thibault de Notavisit 0486/978700
Modalités d'acquisition : Etude WATILLON-HAMES 081/22.91.23

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 234 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Bureau
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 114m2
  • Surface séjour32m2
  • Surface bureau8m2
  • Nombre de feux ouverts1
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1306m2
  • Orientation du jardinNO
  • Surface du jardin1 306m2

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250213001032
  • Consommation spécifique énergie primaire328 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire58 743 kWh/an
  • Capacité citerne5 000L

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

240 000 €

Vendu par l'étude WATILLON-HAMES, société notariale

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Informations de visite

Contactez - nous pour une visite ! Thibault de Notavisit 0486/978700

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