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Notaire.be
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L'Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au Chemin sur les Brieux 11 à Nivezé (Jalhay). Nichée dans un environnement privilégié, elle se trouve à proximité immédiate de la ville de Spa et de ses commerces, à quelques pas seulement du Lac de Warfaaz, tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec les grands axes autoroutiers.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui vous mènera vers un agréable séjour traversant, baigné de lumière et occupant toute la profondeur de la maison. La cuisine est à placer selon vos envies, la salle de bains est équipée d'une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Deux chambres à coucher complètent l’espace de vie principal. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel : il est tout à fait envisageable d’y créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol abrite quant à lui deux caves et un garage, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en bois avec simple vitrage et volets électriques, d'une chaudière au mazout installée en 2021, ainsi que d'une cuve à mazout double paroi d'une capacité de 2.350 litres. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour remettre l’habitation au goût du jour, cette maison représente une belle opportunité d’y construire une vie paisible dans un cadre verdoyant et recherché. PEB n°20250724015369 Label G.
