Maison de rapport (1 appart) 4 ch, piscine

A propos de ce bien

Au centre du village ardennais de Libin , cette maison de rapport en pierres du pays avec piscine, comprend également un appartement au 1er étage. . Le tout sur une surface de 20 ares 04 centiares (dont un terrain à bâtir) Possibilité d’aménager un troisième logement moyennant autorisations. Cet immeuble présente de belles opportunités d’aménagements et se compose
Sous-sol : 2 caves
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, cuisine équipée salle à manger, buanderie, wc, salon
4 pièces à l’arrière de la cuisine (ancienne boucherie avec chambre froide), garage à l’arrière sans délimitation des limites de propriété.
Etage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, un grande chambre
Grenier accessible par escalier.
Appartement duplex au 1er étage : cuisine salon familial au 2èème étage : halle de nuit, 2 chambres salle de bains
Toiture en ardoises, Installation électrique non conforme, chauffage via poêle à bois et chaudière mazout. La partie du garage cadastrée section B n° 999 D 2 est exclue de la vente, une servitude d'accès a été constituée. Visite via la société Coach Invest, contactez Mr Jean Luc LAHAYE 0491 89 66 00

Informations générales

• Villégiature
• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 573 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 313m²
• Surface chambre 420m²
• Surface cuisine8m²
• Surface bureau14m²
• Surface cave34m²
• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Pierre du pays
• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue12m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2004m²
• Profondeur du terrain42m
• Largeur du terrain45m

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école800m
• Distance gare des trains1300m
• Distance commerces1800m
• Distance autoroute1500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241211000577
• Consommation spécifique énergie primaire489 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire104 627 kWh/an
• Capacité citerne1 200L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme24/11/1995
• N° du permis d’urbanisme42/A/95

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers 20250515114939735.pdf
• PEB cpeappart.pdf
• Divers 20250515114955096.pdf
• Installation électrique pvelecmaisonappart.pdf
• Urbanisme rensurb.pdf
• Plan croquis.pdf
• PEB cpemaison.pdf
• Cadastre plancadastre.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente RuePaulDubois70LibinCahierchargesanonyme BIDDIT.pdf