Maison de type chalet – Hannut (Villers-le-Peuplier)

A propos de ce bien

Située à Hannut, dans le charmant village de Villers-le-Peuplier, cette maison de type chalet de 146 m² bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

Implantée sur plusieurs niveaux, elle se compose comme suit :

- Au sous-sol / niveau de la route :
une cave ;
un garage.

- Au rez-de-chaussée / bel étage :
un hall d'entrée ;
un living ;
une cuisine ;
une chambre ;
une salle de bains.

- À l'étage mansardé :
une chambre ;
un espace ouvert offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, espace de loisirs, dressing, chambre d'appoint, etc.

Jardin d'environs 1.400m².

Caractéristiques :
- Bon état d'entretien ;
- Châssis en bois double vitrage ;
- Installation électrique conforme ;C
- Citerne à mazout ;
- Citerne à eau de pluie.

Localisation :
- à proximité immédiate de Hannut, proche de Huy ;
- accès rapide à l'E40 (Liège, Bruxelles, Leuven) ;
- gare de Landen : 15 min ;
- arrêts de bus à 200m (Huy, Hannut, Waremme).

Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs de maisons de caractère et d'un environnement villageois, recherchant également la proximité de Hannut et une excellente accessibilité routière.

Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 082/77.18.77 - taper 1

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1970
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable146m²
• Revenu cadastral685 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Surface séjour37m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1565m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260422012540
• Consommation spécifique énergie primaire565 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire73 319 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Capacité citerne3 170L

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU anonym.pdf
• Citerne à mazout Contrôle citerne anonym.pdf
• Plan Plan cad (2).pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (06-03-2026 15-30-40).pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (06-03-2026 15-30-51).pdf
• PEB PEB [1].pdf
• Divers 2026-09-09 DC à la carte - WALFRA - DC (9-09-2026).pdf
• Cadastre CAD anonym.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges anonym.pdf