Maison de ville 4 chambres avec beaucoup de potentiel

A propos de ce bien

Située à proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Namur, cette maison de ville offre une excellente base de rénovation dans un environnement pratique et résidentiel.
Elle se compose de 4 chambres, de beaux espaces de vie, d’un plancher en bois apportant chaleur et authenticité, ainsi qu’une cave sous la maison idéale pour le rangement.
Caractéristiques techniques :
Châssis PVC double vitrage - Chaudière gaz Viessmann récente - Toiture en ardoises, en bon état
Maison saine, avec volume agréable
À remettre au goût du jour, mais structurellement bien conservée
Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation à valoriser dans un quartier à deux pas de tout.
Info et visite avec Matthieu au 0479/47.29.05
Voici le lien qui vous permettra de consulter les différents documents pour la vente de cette maison (PEB, Elec,...)
https://www.dropbox.com/scl/fo/nqyqy8czqs6cooogxslzq/AAY1jjypsC2Rk_2YToQwh1M?rlkey=q0h4chzuzu8yak05gr3qondgy&st=thqa3pl4&dl=0

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable147m²
• Revenu cadastral711 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 219m²
• Surface chambre 311m²
• Surface chambre 419m²
• Surface cuisine11m²
• Surface séjour26m²
• Surface cave20m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale163m²
• Orientation du jardinE
• Surface du jardin163m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250530001596
• Consommation spécifique énergie primaire296 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire51 046 kWh/an