Image de présentation du bien n° 284103

A propos de ce bien

Référence: 284103


Le charme d’une autre époque, la vue sur la Meuse en plus. Cette maison de ville au style intemporel semble figée dans le temps, avec ses hauts plafonds d’époque, ses volumes impressionnants et son balcon s’ouvrant sur l’Emjambée. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du cœur de Namur.
Vous rêvez d’un projet d’habitation, de colocation ou de kots ? Ce bien offre la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un espace indépendant.
?? Ce qu’elle propose :
? Beaux espaces de vie lumineux
? Jusqu’à 6 chambres modulables selon vos besoins
? Balcon avec vue directe sur la Meuse
? Cave sous toute la maison pour le rangement ou un atelier
? Chaudière au gaz de ville récente
? Châssis PVC double vitrage
? Toiture en bon état
? Structure saine, à remettre au goût du jour selon vos envies
?? Situation idéale : en bord de Meuse, à deux pas du centre, des commerces, de la gare, des écoles et des transports.
? Un bien au charme fou, au potentiel énorme… pour habiter, rénover ou investir intelligemment.

Informations générales

  • Libre à partir duImmédiatement
  • Construction1850
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)3
  • Superficie habitable276m2
  • Revenu cadastral1 137 €
  • Nombre de façades2
  • Surface pour profession libérale40m2

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 121m2
  • Surface chambre 223m2
  • Surface chambre 322m2
  • Surface chambre 415m2
  • Surface chambre 516m2
  • Surface cuisine21m2
  • Surface salle à manger23m2
  • Surface séjour23m2
  • Surface bureau16m2
  • Surface cave50m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale110m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250530001675
  • Consommation spécifique énergie primaire265 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire62 168 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

250 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 10/07/2025 12:30

Date de fin: 18/07/2025 12:30

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude LEONARD & VAN BELLINGHEN, geassocieerde notarissen

Informations de visite

?? Infos & visites sur rdv : Hélène - 0477/20.79.78

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