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Image de présentation du bien n° 260788
Maisons 170 000 €

Maison de ville proche du centre de Namur

Chaussée de Dinant 101, 5000 Namur
Nombre de chambres du bien2 Surface totale du bien100m2
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A propos de ce bien

Référence: 260788


Actuellement louée mais libre d'occupation au plus tard le 1er janvier 2025 !
Cette jolie maison se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un salon (19.6m²), d’une salle à manger (19,9m²) avec cuisine ouverte et d’un WC séparé. Au premier étage, d’un hall de nuit desservant deux chambres (20,1m² et 12m²) et une salle de bain. Terrasse d’environ 20m².
La maison bénéficie de caves et d’un grand grenier aménageable accessible par un escalier fixe.
Equipements : châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau électrique. PV de contrôle de l'installation électrique conforme.
Situation privilégiée à proximité directe des transports en communs (nombreux arrêts de bus et gares de Namur et Jambes), proche des écoles et des commerces de proximité.
Prix souhaité : 180.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable100m2
  • Revenu cadastral765 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 120m2
  • Surface chambre 212m2
  • Surface salle à manger20m2
  • Surface séjour20m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale87m2
  • Surface terrasse20m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20240416031875
  • Consommation spécifique énergie primaire407 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire40 529 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix souhaité

170 000 €

Vendu par l'étude NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Sophie BARTHÉLEMY
Created with Sketch. Created with Sketch.

Informations de visite

Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)