Maison deux façades avec deux chambres et jardin.

A propos de ce bien

Maison deux façades avec deux chambres et jardin située dans le centre de Flémalle.
Cette agréable maison ( +- 110m²) nécessitant quelques travaux de rénovation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: un beau hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse (+- 25m²) ouverte sur une belle cuisine à équiper (12m²) donnant accès aux extérieurs, ainsi qu'une salle de bain (baignoire, WC, évier).
Au 1er étage : un palier dessert deux belles chambres (12m² et 16m²).
Au 2ème étage : Un grenier potentiellement aménageable (+- 20m)².
Aux sous-sols: caves sous la surface de la maison donnant accès au jardin.
La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin (à proximité du chemin de fer).
Aspects techniques: châssis aluminium, simple vitrage, volets manuels, poêles au gaz (pas de chauffage central), installation électrique à rénover.
PEB F (434 kWh/m².an) n°20260513033497. FAIRE OFFRE à partir de 119.000,00€, sous réserve d'acceptation.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable110m²
• Revenu cadastral386 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 216m²
• Surface cuisine12m²
• Surface salle à manger12m²
• Surface séjour12m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue5m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale195m²
• Surface terrasse15m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin100m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école350m
• Distance gare des trains400m
• Distance arrêt de bus400m
• Distance commerces400m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20260513033497
• Consommation spécifique énergie primaire434 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire51 990 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon