Maison deux façades avec jardin, deux chambres et bureau.

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et à proximité de nombreuses commodités (écoles, transports en communs, commerces), cette maison deux façades dispose d'une superficie habitable de +- 95m².
La maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC avec coin buanderie, une pièce de vie spacieuse (30m²), une cuisine à rénover (13m²), et une pergola démontable (8m²) donnant sur un beau petit jardin orienté sud-est et accessible par l'arrière.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert une salle de douche, un WC séparé, deux chambres (11m² & 8m²), et un bureau (5m²).
Grenier non aménageable.
Au sous-sol : deux caves de rangement et un local chaufferie.
Aspects techniques : châssis pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), adoucisseur d'eau. Electricité non conforme, PEB E (352 kWh/m².an) n°20250927007527.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000,00€, sous réserve d'acceptation.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1956
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable95m²
• Revenu cadastral500 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 28m²
• Surface cuisine13m²
• Surface séjour30m²
• Surface bureau5m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue7m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale131m²
• Orientation du jardinSE
• Surface du jardin45m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école400m
• Distance gare des trains2000m
• Distance arrêt de bus30m
• Distance commerces250m
• Distance autoroute3500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250927007527
• Consommation spécifique énergie primaire352 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire37 015 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon