Maison d’habitation 100% louée – Rue Sainry 44, 4870 Trooz

A propos de ce bien

?? À vendre – Maison d’habitation 100% louée – Rue Sainry 44, 4870 Trooz

Située dans une rue calme de Trooz, cette maison d’habitation actuellement louée à 100% constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats.

?? Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Salon

Spacieuse cuisine avec coin salle à manger

Accès à une grande cave via escalier fixe

Chauffage central au mazout

Emplacement de parking privatif à l’avant

Cour/terrasse à l’arrière

1er étage :

Hall de nuit

1 chambre

1 chambre avec coin douche et évier

Salle de bain avec baignoire

?? Informations techniques :

PEB : G

Électricité non conforme

Chaudière mazout – à vérifier selon projet

?? Points forts :

Bien entièrement loué

Bonne configuration pour une famille ou colocation

Extérieur agréable avec cour/terrasse

Stationnement privé

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral381 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250715019694
• Consommation spécifique énergie primaire634 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire57 653 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon