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Notaire.be
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Situation exceptionnelle (en bord de Meuse, au pied de la Citadelle de Namur, à côté de la Maison des parlementaires)
Beaux volumes et zone de parking à front de voirie
Composition (mesures strictement indicatives et sans valeur contractuelle) :
Sous-sol : 4 caves dont 1 avec chaufferie (25,59 m², 10,94 m², 6,99 m² et 16,64 m²)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (12,17 m²), lumineux séjour (20,76 m²), salle à manger (12,74 m²), cuisine (19,86 m²), hall avec escalier (7,53 m²), WC (1,12 m²).
1er étage : palier (3,22 m²), salle de bains (3,63 m²), séjour (28,51 m²), 1 chambre (12 m²), WC (1,12 m²).
2ème étage : palier (3,16 m²), 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau de 14,29 m² et 9,77 m²)
3ème étage : 3 greniers aménageables (7,76 m², 21,74 m² et 10,30 m²)
4ème étage : 2 greniers aménageables (16,90 m² et 38,12 m²)
LIBRE d’occupation
A rénover complètement : toiture fortement détériorée – absence de chauffage (citerne mazout non utilisée et non enterrée de moins de 3000 litres mais absence de fuite) – inhabitable en l’état
Pas de contrôle de l’installation électrique (nécessitant d’être complètement rénovée)
PEB : E (341 kWh/m².an)
La situation du bâtiment peut impliquer certaines contraintes (zone de protection, etc.) – les acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des services de l’urbanisme quant à la faisabilité de leur projet.
Renseignements : s’adresser à l’étude.
Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (Société AIN) : 0476/422.607
325 000 €
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