Maison d'habitation 2 façades (accès à 2 rues)

A propos de ce bien

Maison 2 façades à fort potentiel – Centre de Saint-Hubert
Située à Saint-Hubert, cette maison 2 façades offre un large potentiel et bénéficie d’un accès par deux rues : rue du Marché et Pré des Moines.
Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, écoles, administrations et transports en commun.
La maison repose sur une bonne conception structurelle, avec dalles en béton entre chaque niveau, garantissant solidité et durabilité.

Composition du bien :
Sous-sol (-1) : Caves sur toute la surface de la maison, WC et accès direct au jardin
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, cuisine, séjour, garage
1er étage : Trois chambres, salle de bain avec douche et WC
2e étage : Une chambre et greniers aménageables

Confort et équipements :
Chauffage central au mazout
Égouttage public
Garage supplémentaire à proximité, vendu avec la maison

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet de rénovation, ou à un investissement, grâce à ses volumes et à sa situation stratégique.
Réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions).

Faire offre à partir de 220.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur).
Pour tous renseignements et pour programmer une visite, s’adresser à l’étude au 061/415.205.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1982
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable206m²
• Revenu cadastral1 078 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 3 WC

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale170m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB202508023841
• Consommation spécifique énergie primaire489 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire85 101 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme14/02/1980
• N° du permis d’urbanisme01/1980

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique doc01391320260128114336.pdf
• PEB PEB.pdf