Maison d’habitation 2 façades avec jardin

A propos de ce bien

VISITES : Uniquement sur rendez-vous 0476/244.177 • Maison 2 façades avec jardin, l’ensemble cadastré section A n° 0391P0000 d’une superficie de 1 are 64ca, libre d’occupation, immeuble très bien entretenu • REZ-DE-CHAUSSÉE : long corridor, pièces en enfilade – salon (15m² avec cheminée), salle à manger (13m²), cuisine (10m², meublée non équipée, hotte, double évier), véranda (6m²) avec accès terrasse et jardin avec kot de rangement, SDB (6m², bain, lavabo et bidet), WC avec lave-mains • Palier entresol • 1er ÉTAGE : palier, 2 chambres (l’une de 13m² située en façade arrière + cheminée et l’autre en façade avant de 26m² actuellement séparée par une cloison démontable + cheminée) • Palier entresol • GRENIER hyper lumineux (29m²) isolé, accessible par cage d’escaliers, non aménagé, 2 fenêtres de toit • SOUS-SOL : une cave de 13m²( chaudière 2012, boiler 160l, citerne mazout 2700l partiellement emmurée) et une cave de 3,6m² • Équipement : Volets électriques au rez-de-chaussée (façade avant et cuisine), châssis bois simple vitrage (rez/façade avant), châssis alu double vitrage, étanchéité toiture 2016 • Informations complémentaires : contacter l’étude

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1930
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable148m²
• Revenu cadastral790 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Surface chambre 126m²
• Surface chambre 213m²
• Surface cuisine10m²
• Surface salle à manger13m²
• Surface séjour15m²
• Surface cave16m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale164m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250403005260
• Consommation spécifique énergie primaire247 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire36 624 kWh/an
• Capacité citerne2 700L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral .pdf
• PEB PEB MENIL 66.pdf
• Urbanisme URBA.pdf
• Installation électrique PV ELEC .pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (23-05-2025).pdf
• Zones inondables WALFRA (21-05-2025).pdf
• Cadastre Cadastre.pdf