Maison d'habitation 3 façades (plain-pied)

A propos de ce bien

Située à Bastogne, dans un quartier calme et apprécié, cette maison de plain-pied vous accueille au 46 rue de l'American Legion. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant : un lumineux séjour (salon – salle à manger), une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, un WC ainsi qu’une salle de bain (hotte, taque, four, frigo, lave-vaisselle).
Un garage attenant, un agréable jardin ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au mazout
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Panneaux photovoltaïques
- PEB : Classe E

Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à rafraîchir selon ses goûts.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions).

Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéalement située.
Renseignements et visites : Etude TONDEUR - 061/415.205.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable105m²
• Revenu cadastral649 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 313m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale518m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240610012064
• Consommation spécifique énergie primaire364 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire38 086 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre PEB.pdf
• Autre RU anonymisé.pdf
• Autre PV électrique.pdf
• Autre BDES.pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé.pdf