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Notaire.be
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?? Maison à vendre – Gros œuvre couvert en ossature bois, à aménager selon vos envies – Champs (Bertogne-Bastogne)
Située dans le paisible village de Champs, à proximité immédiate de Bastogne et des grands axes routiers, cette construction offre une opportunité rare de personnalisation.
Il s'agit d'une maison en ossature bois, déjà réalisée au stade de gros œuvre couvert mais non fermé, laissant à l’acquéreur la liberté totale de réaliser les aménagements intérieurs et les finitions selon ses goûts et besoins.
??? Caractéristiques principales :
Environ 110 m² au sol par niveau de pièces de vie + garages dans un volume secondaire (voir plans en annexe)
Construction en ossature bois
Gros œuvre couvert : structure, toiture et murs extérieurs déjà en place
Non fermé : menuiseries, cloisons et finitions intérieures à réaliser
Pas de système de chauffage central
A réaliser : installation électrique - dont raccordement panneaux solaires thermiques, raccordement en eau, ...
Libre aménagement : parfait pour un projet personnalisé
?? Emplacement :
Belle situation au calme dans le village de Champs
À seulement 10 minutes de Bastogne
Accès aisé aux grands axes (N4, E25)
?? Points importants à prendre en compte :
Présence possible d’infractions urbanistiques à régulariser par l'adjudicataire notamment : allée réalisée à l'arrière du bâtiment ainsi que l'ouverture réalisée dans la partie du sous-sol pour permettre l'accès aux caves, ouvertures réalisées ne correspondent pas à celles représentées sur les plans, hauteur du bâtiment.
Permis d'urbanisme initial délivré en mars 2018, mise en œuvre partielle de ce permis, aucune demande de prolongation n'a été sollicitée = permis périmé pour la partie restante des travaux ; de sorte qu'un nouveau permis d'urbanisme sera à obtenir par l'adjudicataire.
?Nous vous invitons à bien prendre connaissance du cahier des charges en annexe.?
?? Contactez nous pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.
150 000 €
Date de début: 29/07/2025 14:00
Date de fin: 06/08/2025 14:00
Pas d'enchère: 1 000 €
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