Maison d’habitation 4 façades, quartier calme et verdoyant

A propos de ce bien

Maison d’habitation 4 façades située à Saint-Georges-sur-Meuse dans un quartier calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée (lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, four et hotte), 2 chambres pouvant être affectées à un autre usage et une salle d’eau (douche, lavabo et WC).

L’étage se compose de 4 chambres et d’un espace dressing. Le bien dispose également de combles non aménageables, de 4 caves (entreposage, buanderie, chaufferie et garde-manger) et d’un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures.

Un jardin d’environ 800 m² et la zone de parking privatif devant l’immeuble complète l’ensemble de ce bien. L’installation électrique est conforme.

Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://tour.klapty.com/XCB0bwasiK/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(178.11,5.23,90,0,0);

Le bien est situé en zone B’ de plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset.

Offre à faire pour le 20 février 2026 au plus tard et exclusivement selon le modèle disponible en l’Etude, liante jusqu'au 27 février 2026.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1992
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral946 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 6 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1469m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école1900m
• Distance gare des trains4900m
• Distance arrêt de bus2400m
• Distance commerces2900m
• Distance autoroute4000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20250612020034
• Consommation spécifique énergie primaire468 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire79 854 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• N° du permis d’urbanismePURB1991/0019

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Zones inondables Aléa inondation.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique PV electrique_rgpd.pdf
• Urbanisme Urbanisme_rgpd.pdf
• Plan de secteur Plan de secteur.pdf