Maison d'habitation 4 façades

A propos de ce bien

Située dans le village de Wardin (Bastogne), cette maison située sur un vaste terrain de 40a41ca, se compose comme suit :
Rez : hall d’entrée, WC, cuisine équipée, séjour, petit salon, une chambre et une salle de bain (WC, baignoire, évier).
1er étage : 3 chambres et un grenier.
Caves : caves sur toute la surface de la maison : double garage et espaces aménagés pouvant notamment convenir pour l'exercice d'une profession libérale.

Extérieur : très grand jardin sans vis-à-vis, arboré, bénéficiant d'une belle exposition, abri de jardin.
Confort : chauffage au gaz, châssis simple vitrage en bois.
Bonne situation dans une rue avec peu de circulation, proximité de Bastogne et à deux pas de la frontière luxembourgeoise.
RC : 711 €

Droits d'enregistrement réduits à 3 % (moyennant conditions).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur).

Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1968
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable303m²
• Revenu cadastral711 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 217m²
• Surface chambre 315m²
• Surface chambre 419m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale4041m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250313037915
• Consommation spécifique énergie primaire386 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire116 802 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique PV électrique.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cad 1-1500.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• Plan Plan cad 1-2500.pdf