Image de présentation du bien n° 295170

A propos de ce bien

Référence: 295170


Située le long du Boulevard Bara, à l’ombre des tilleuls et des cerisiers du Japon, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement

Au rez-de-chaussée : hall desservant un petit bureau, un séjour lumineux équipé d'un feu à casette au gaz, d'un espace cuisine avec arrière-cuisine (buanderie) et WC

Au premier étage : 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche, bain, double vasque et WC) avec une vue imprenable à l'arrière du bien sur la Cathédrale de Tournai et le Beffroi

Au deuxième étage : 3 chambres/ pièces supplémentaires ainsi qu'une petite salle de bain (bain, vasque et WC) et point d'eau

Au sous-sol : cave saine et sèche

Grenier : accessible via un escalier fixe et aménageable - toiture avec isolation sommaire

A l'extérieur : cour/terrasse semi-couverte avec remise carrelée

Le bien se situe à proximité immédiate du centre-ville et toutes commodités.

Caractéristiques complémentaires :
- Châssis en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec volets électriques ;
- Chauffage central mazout (cuve de 2.400 litres);

Possibilité d’acquérir un garage (de 3,26m sur 7,12m) situé dans la même rue, à environ 50 mètres du bien, pour un prix de 30.000€. La vente de ce garage sera privilégiée avec celle de la maison.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 053 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260113012360
  • Consommation spécifique énergie primaire377 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire84 486 kWh/an
  • Capacité citerne2 400L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

230 000 €

Vendu par l'étude Marie-Christine Deronne, société notariale

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Informations de visite

Sur rendez-vous en l'étude de Maître Marie-Christine Deronne au 069/22.44.14