Maison d'habitation à rénover à Marloie (Marche-en-Famenne)

A propos de ce bien

L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose ce bien à rénover dans le village de Marloie, à deux pas de Marche-en-Famenne. Cette maison de 100m² habitable à rénover est actuellement divisée en deux logements distincts (sans demande d'urbanisme) accessible via un couloir commun. Le premier logement est situé au rez-de-chaussée et est composé d'un living, une chambre, une cuisine de 16m² et une salle de bains. Le deuxième logement est disposé de la même manière que celui au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie d'environ 45m². Au troisième étage, le bien dispose d'un grand grenier aménageable d'environ 45m² et accessible via escalier fixe. L'habitation bénéficie de caves sous tout le bâtiment permettant d'accueillir la chaudière mazout et les compteurs d'eau et d'électricité. A l'extérieur, les prochains propriétaires pourront bénéficier d'un jardin idéalement orienté à l'ouest et accessible via une chemin privatif. Situation idéale ; magasins à proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, grande surface,...) et transports en commun (trains, bus). Revenu cadastral : 622,00€.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1934
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable110m²
• Revenu cadastral622 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 216m²
• Surface séjour30m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale318m²
• Orientation du jardinNO
• Surface du jardin80m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240227011343
• Consommation spécifique énergie primaire435 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire56 867 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cadastral Marloie.pdf
• Attestation du sol Bdes 36.pdf
• PEB PEB Marloie 9.pdf
• Cadastre 20240930134324.pdf
• Attestation du sol BDES 37.pdf
• Urbanisme RU Marloie.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CC anonymisé Marloie.pdf