Maison d'habitation avec atelier/magasin

A propos de ce bien

Gaurain-Ramecroix, rue d'Havinnes, 11A - A proximité de la Chaussée de Bruxelles, bel ensemble composé d'une maison d'habitation avec partie privée et professionnelle, atelier et magasin sur et avec 09a 30ca. La maison (n°11A sur et avec 01a 50ca - RC de 438 €) est composée d'un hall d'entrée, une pièce salon/salle à manger et une cuisine. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains remise à neuf (douche, baignoire, vasque et wc). Chauffage au gaz de ville. La partie de droite de l'habitation (ancienne partie professionnelle séparée et accessible par l'accès latéral qui mène à l'entrepôt) est composée d'un hall avec vestiaire, une cuisine, 1 pièce et une cave. A l'étage : 2 pièces + grenier aménageable. Chauffage central au mazout. La toiture a été refaite. L'atelier/ magasin (n°11+ sur et avec 07a 80ca- RC de 438 €) est composé d'un ancien entrepôt/garage avec 2 fosses et 2 portes sectionnelles dont une électrique + une surface commerciale /magasin avec chaufferie et une arrière-pièce. Chauffage central mazout uniquement dans la partie magasin. Châssis en partie double vitrage. L'ensemble est libre d'occupation. Les visites sont assurées le mercredi de 16h à 18h et le samedi de 10h à 12h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1950
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral876 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• Cave

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale930m²

Informations sur les commodités et facilités

• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20231120002410
• Consommation spécifique énergie primaire337 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire38 481 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 1226041-bdes-extract (1).pdf
• PEB PEB 11 B.pdf
• Installation électrique Rapport de contrôle inst. élect + de gaz.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• PEB PEB 11 A.pdf
• Attestation du sol 1226040-bdes-extract.pdf