MAISON D'HABITATION avec Garage

A propos de ce bien

MAISON D'HABITATION unifamiliale (2 façades) avec Garage située dans un cadre villageois paisible. Proche du Barrage de l'Eau d'Heure, Alliant le cachet de l’ancien et des équipements modernes, elle offre un volume impressionnant prêt à accueillir vos projets.
Espaces de vie : Un rez-de-chaussée complet avec hall d'entrée, bureau (idéal télétravail), salle à manger et un salon équipé d'un poêle à pellets.
Espace nuit : À l’étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle de douche.
Potentiel d’extension : Un vaste grenier aménageable (accessible par un escalier fixe depuis l'une des chambres) pour créer une suite parentale ou une salle de jeux.
Une superbe cave voûtée en sous-sol, parfaite pour les amateurs de vin ou de stockage sain.
Côté extérieur terrasse non couverte pour profiter des beaux jours.
Châssis en pvc (durabilité et isolation).
Chauffage central, eau de distribution et présence d'une citerne à eau.
Note : La toiture en tuiles est à revoir (belle opportunité de valorisation).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1899
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable210m²
• Revenu cadastral361 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale130m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251013003094
• Consommation spécifique énergie primaire434 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire90 997 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon