maison d'habitation en pierre du pays à rénover

A propos de ce bien

Vous rêvez d'un cadre paisible et authentique pour votre futur foyer ? Découvrez cette maison en pierre du pays, pleine de charme et de potentiel, idéalement située à Comblain-Fairon, dans le calme absolu de la rue de Sparmont au n°3. Un cadre enchanteur nichée dans un véritable havre de paix, cette demeure vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet de rénovation à leur image. Description de la maison: le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un bureau, deux salons, deux cuisines et d'une salle à manger; l'étage se compose de quatre chambres et de deux salles de bain. La maison dispose également d'un beau jardin.
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Jms41mB2His (copier-coller le lien)
Publicité non contractuelle.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable252m²
• Revenu cadastral2 638 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 1 WC
• Dressing
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue16m
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2638m²
• Profondeur du terrain44m
• Largeur du terrain69m
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin2 495m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école3000m
• Distance gare des trains5000m
• Distance arrêt de bus1300m
• Distance commerces4000m

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20241129000493
• Consommation spécifique énergie primaire426 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire114 763 kWh/an
• Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole
• Date du permis d’urbanisme23/02/1982
• N° du permis d’urbanisme1045

Documents et pièces jointes

• PEB 2024-11-29 - PEB.pdf
• Plan Plan cadastral A-0106DP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Installation électrique 2024-11-25 ELEC.pdf
• Autre 2025-02-17 - Test citerne - rue de Sparmont 3, 4180 Comblain-Fairon.pdf
• Plan Plans.pdf