Maison d’habitation et de commerce avec garage

A propos de ce bien

Maison d’habitation et de commerce avec garage :

Sous sol : Cave spacieuse avec rangement en dur ;

Rez-de-chaussée : Bureau ouvert sur l’avant, couloir avec 1WC séparé, une pièce de vie – salon salle à manger avec casette au gaz. Espace Vesiaire, accès cave, accès cuisine sure l’arrière, cuisine équipée lavabo, lave vaiselle, taque gaz, four hotte, espace repas, accès SDB, baignoire, douche, accès jardin grande terasse menant au garage avec porte de garage du jardin. Buanderie accessible par l’extérieur, chaudière ancienne solide et chauffe eau vaillant + pompe avec citerne de taille inconue. Petit espace vert transformé en green de golf.

1e étage : 4ch (une grande, trois petites) et un WC séparé.

Grenier : accès par le garage via escalier trappe, + escalier vers les combles isolés, très spacieux possibilité 4ch.

Confort : Chauffage central gaz – chaudière vaillant, thermostat automatique, eau de pluie.
PEB C - 240kWh/m².an - 73.516kWh/an - n° 20251213004068

Visites : Contacter l'agence immobilière "IMMOLÉCO" au 003256912584 ou par mail : info@immoleco.be

Rèf étude : 2025-1253

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable307m²
• Revenu cadastral1 078 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale315m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251213004068
• Consommation spécifique énergie primaire240 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire73 516 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon