Maison d’habitation partiellement rénovée contenant 2 lots.

A propos de ce bien

Maison d’habitation partiellement rénovée contenant 2 lots (l'adjudicataire fera son affaire personnelle de la situation urbanistique du bien, et de sa division en plusieurs logements).
- Un lot est accessible par la rue Clément XIV, il est à rénover complètement.
- L’autre lot est accessible par la rue du Châtelet, il est rénové et occupé par des locataires.
Il se compose comme suit : une cour, un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée, une grande salle de bains et trois chambres.
Chauffage central au gaz de ville, PVC double vitrage électricité non conforme.
Idéal pour un investisseur !
Revenu locatif : 800€ d'après informations transmises oralement.
PEB lot 1 : cat. G, 20260416008608, 513 kWh/m².an, 30 673 kWh/an
PEB lot 2 : cat. D, 20260416009826, 261 kWh/m².an, 34 271 kWh/an

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable191m²
• Revenu cadastral515 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 121m²
• Surface chambre 221m²
• Surface chambre 313m²
• Surface cuisine13m²
• Surface séjour20m²
• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue6m

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale110m²
• Profondeur du terrain20m
• Largeur du terrain6m
• Surface terrasse25m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260416009826
• Consommation spécifique énergie primaire261 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire34 271 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique PV électrique rue du Châtelet 4 anonyme.pdf
• Cadastre export-cadgis.pdf
• PEB PEB rue du Chatelet 4.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Installation électrique PV électrique rue Clément XIV 11 anonyme.pdf
• Urbanisme RU anonyme.pdf
• PEB PEB rue Clément XIV.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale anonyme.pdf
• Zones inondables Aléa d'inondation.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges ATOP anonymisé.pdf