MAISON D'HABITATION PASSIVE 2 façades avec Garage et jardin

A propos de ce bien

Bonne Maison d'habitation Totalement PASSIVE "quasi zéro déchets" (2009) -jardin avec grande terrasse "en teck de +/- 36m² plein Sud avec commodités (luminaires et mur en pierre du pays) vue sur la vallée", "le côté" donnant accès à la rue Trieu du Loup ; également en zone d’habitat à caractère rural et dans un ancien permis de lotir proche des Barrages de l'Eau d'heure, dans quartier résidentiel de Senzeilles, village bucolique et calme.
Bénéficiant de tout le confort moderne : installation électrique conforme, châssis thermolaqués, triple vitrage, toiture isolée ; pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques avec onduleur + puissant si besoin de panneaux complémentaires et chauffe-eau solaires, et relais électrique en cas de non ensoleillement… dépenses énergétiques tout à fait dérisoires ;
- beaux volumes de pièces, très lumineuse "avec 4 chambres et grenier aménagé"
-cuisine tout à fait équipée ; + (sas "indépendant" avec VMC double flux)
-salle de bain "complète avec baignoire" + "salle de douche" indépendante; wc à chaque étage "séparé"
-garage avec porte "sectionnelle" électrique ;
-non située dans une zone dite « à risque » ;
-raccordements eau, électricité, "évacuation égouts"… OK – le bien dispose d’une citerne à eau "de pluie" avec groupe hydrophore de 5000 L ;
Pompe à chaleur RR (clim en "été" et chaleur en hiver)
Coût annuel tout compris environ 700€/an "incl la taxe présumer (sans consommation d'eau/coût annuel +/- 550€ pour une famille de 5 personnes"
Les vendeurs demandent d'avoir un délai de maximum 6 mois après la passation de l'acte pour libérer le bien. sauf si ils ont trouvé entre temps.
"Certificat PEB émis catégorie B"

Les vendeurs demandent d'avoir un délai de maximum 6 mois après la passation de l'acte pour libérer le bien. sauf si ils ont trouvé entre temps.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction2009
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable194m²
• Revenu cadastral788 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Porte blindée
• Télédistribution

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale537m²
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB2026527028517
• Consommation spécifique énergie primaire125 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire24 327 kWh/an

Informations financières

• Nouvelle construction

• Type de bâtiment neufDroits d’enregistrement

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre PEB PUB-.pdf