Maison d'habitation sise à Flémalle, rue du Nord 17

A propos de ce bien

?? Maison à rénover à Flémalle
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités (transports en commun, gare, commerces, écoles).

Elle se compose de :
? Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine semi-ouverte, petite salle à manger et salon.
? Entre-sol : chambre avec accès direct à la salle de bains /WC.
? 1er étage : une seconde chambre.
? Grenier aménageable : possibilité d’une 3e chambre + espaces de rangement (placards).
? Sous-sol : cave avec local technique et accès à un petit jardin.

?? Atouts : chaudière récente, adoucisseur d’eau, châssis PVC double vitrage - accès latéral (via la rue) au jardin.

??? Travaux à prévoir pour finaliser la rénovation et personnaliser selon vos envies !

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral428 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale216m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20241202025349
• Consommation spécifique énergie primaire365 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire50 322 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur rapport-30-01-2025.pdf
• Urbanisme Urbanisme Rens. - Flémalle-Haute Rue du Nord 17_biffé.pdf
• PEB Rue du Nord, 17 à 4400 Flémalle - 20241202025349.pdf
• Plan Cadastre PLAN - FLEMALLE Rue du Nord 17.pdf
• Zones inondables rapport-30-01-2025 (1).pdf
• Installation électrique PV Contrôle électrique - Rue du Nord, 17 à 4400 Flémalle - 19223_biffé.pdf
• Cadastre Cadastre Matrice - FLEMALLE - rue du Nord 17_biffé.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (17-12-2024 14-05-29).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente (pour pub)- Conditions de vente - Cahier des charges Biddit - Flémalle, rue du Nord 17.pdf