Image de présentation du bien n° 278743

A propos de ce bien

Référence: 278743


Cette maison construite au début des années 80, allie charme et confort dans un cadre naturel privilégié, en bordure d'une zone agricole. Avec sa toiture en terre cuite et ses fenêtres sécurisées, elle bénéficie d’une excellente isolation. Son chauffage central au mazout, complété par un ballon d’eau chaude récent et un adoucisseur, assurent un confort agréable toute l’année. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose d’un grenier et de caves pour le stockage, ainsi que d’un garage avec porte électrique. À l’extérieur, des volets à l’arrière et une banne solaire permettent une gestion agréable de la lumière et de la chaleur. La cuisine équipée complète cet ensemble idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature.
Vente réalisée en "happy viager" (demande du propriétaire de pouvoir continuer à louer le bien jusqu'à son décès). Plus de renseignements en l'étude.
Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye)

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1982
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable182m2
  • Revenu cadastral1 175 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale988m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école1100m
  • Distance gare des trains1300m
  • Distance arrêt de bus650m
  • Distance autoroute5000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240619032450
  • Consommation spécifique énergie primaire422 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire76 722 kWh/an

Vente de gré à gré

Prix souhaité

380 000 €

Vendu par l'étude Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

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Informations de visite

Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye)