MAISON D'HABITATION

A propos de ce bien

Dans le recherché quartier des 4 sapins à Wavre, cette spacieuse villa d’environ 200m2 habitables est implantée sur un terrain de 9 ares et 17 centiares.
Au RDC : un spacieux séjour de 45m2 avec poêle à bois, une cuisine full-équipée, une chambre de 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc invités et un grand garage de 28m2 avec porte sectionelle.
À l’étage, un vaste espace polyvalent dessert 2 chambres supplémentaires (14,5 et 17,5m2 au sol) et une salle de douche.
Un grenier de rangement accessible par un escalier escamotable complète l’espace disponible.
Construction moderne sur vide ventilé - PEB D - Chauffage par convecteurs et accumulateurs électriques (avec compteur indépendant) - Poêle à bois de qualité - Belle serre dans le jardin - Volets électriques partout - Maison sous alarme - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.
En résumé: une villa bâtie avec soin et aménagements de qualité, permettant d’y vivre de plain-pied et/ou d’y faire 2 ou 3 chambres supplémentaires à l’étage.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral2 697 €

Composition du bien

• 3 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20230915010636
• Consommation spécifique énergie primaire306 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire73 885 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’aménagement communal concerté
• Date du permis d’urbanisme14/09/1999
• N° du permis d’urbanismedossier 99/309
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir26/02/1991
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirdossier 90/24 L 330/PML/67

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers Cartographie - 25772H0086_00M000 - Avenue Marivaux 28, 1300 Wavre.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique Rapport Électrique Certinergie (compteur sup).pdf
• Installation électrique Rapport Électrique Certinergie (maison).pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Extrait cahier des charges.pdf