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Image de présentation du bien n° 290208
NEW Maisons 210 000 €

Maison divisée en 2 appartements (immeuble de rapport)

Rue Jules Brigode 35 bte 2, 7170 Fayt-lez-Manage
Nombre de chambres du bien3 Surface totale du bien139m2
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A propos de ce bien

Référence: 290208


Faire offre à partir de 210.000€
Immeuble de rapport comprenant un appartement de +/- 63 m² au rez-de-chaussée et un appartement de +/- 76m² sur 2 étages.
Rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, cuisine et un hall menant à une chambre, à une salle de douches et à une cour.
1er et 2e étage : Un escalier qui mène au salon, W.C. indépendant, salle de bains, cuisine - salle à manger, terrasse, un deuxième escalier mène à un hall de nuit qui dessert 2 chambres.
Les deux appartements peuvent être loués individuellement, offrant ainsi une double source de revenus locatifs.
L'immeuble est situé à proximité de la gare, commerces, écoles et accès rapide à l’autoroute. Belle opportunité pour un investissement locatif. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30. PEB 35C1 (rez-de-chaussée) : Indice de performance énergétique D. PEB 35C (étage) : Indice de performance énergétique C. Pour de plus amples détails sur ces certificats PEB, voir les documents relatifs au bien disponibles en téléchargement sur www.notairedemolin.net

Informations générales

  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1956
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable139m2
  • Revenu cadastral552 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Parlophone
  • Cour
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale90m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20251106026975
  • Consommation spécifique énergie primaire196 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire19 351 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme08/07/1997
  • N° du permis d’urbanisme1997/020

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

210 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Samir LAICHE
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Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.