Maison en gros œuvre ouvert

A propos de ce bien

Visites strictement interdites sans la présence d'un collaborateur du bureau. L'accès au chantier, dangereux comme tout chantier en cours, se fait en tout état de cause aux seuls risques et périls du visiteur. Veuillez prendre rendez-vous au 0486/17.52.08 (après 13h).
Le bien est actuellement en infraction urbanistique : la façade avant n’a pas été réalisée telle que prévue par le permis d’urbanisme 2020 A 0121, délivré par le Collège Communal en date du 11/03/2021. D’autres infractions urbanistiques sur l’arrière de l’habitation ne sont pas à exclure. A noter que ledit permis d’urbanisme est périmé. Dès lors, une nouvelle demande de permis d’urbanisme doit être introduite, et ce même si le souhait est de placer les mêmes parements de façades que dans le permis délivré par le Collège Communal.
Belle opportunité pour investisseur ou candidat bâtisseur : maison en gros œuvre ouvert, à finir selon vos envies, sur un terrain de 211 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, un salon et un bureau. Au rez-de-jardin, une cuisine et salle à manger ouverte avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cave. À l'étage, deux chambres — dont une grande avec terrasse privative — et une salle de bain. Le bien bénéficie d'une très belle vue arrière. La toiture est une plateforme étanche (membrane bitumée). Vendu en l'état, avec tout ce qui s'y trouve (résidus de chantier, etc.).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable120m²
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA réhabiliter
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale201m²
• Surface terrasse20m²
• Surface du jardin150m²

Informations financières

• Nouvelle construction
• Revenu cadastral à définir

• Type de bâtiment neufDroits d’enregistrement

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme25/01/2021
• N° du permis d’urbanisme2020A0121-MC

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme Mail infraction Ville de Verviers_2026 Z 0141 - Rue du Trou Brasy, 26.pdf
• Urbanisme Lot 4 - Permis d'urbanisme anonymisé.pdf
• Cadastre Lots 1, 2 et 4 - Matrice anonymisée.pdf
• Attestation du sol Lot 4 - BDES.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé.pdf