Maison en pierre au charme intact, vue & potentiel

A propos de ce bien

À Wierde, le temps semble s’être arrêté… et c’est précisément ce qui fait le charme de cette maison en moellons de grès. Implantée dans un cadre agréable, elle profite d’une vue sur la vallée tout en restant à deux pas des facilités et de l’autoroute.
La maison propose 2 chambres, un grenier aménageable offrant de belles possibilités, ainsi que 2 caves/ateliers et un garage. À l’extérieur, des dépendances dans le jardin complètent l’ensemble — parfait pour le rangement, le bricolage ou un futur projet.
Ici, l’ancien est à l’honneur : volumes, matière, caractère. Oui, une rénovation est à prévoir… mais le potentiel est réel et l’adresse vaut le détour. Le jeu n’en vaut-il pas la chandelle ?
Infos & visites : Maxime – 0473/82.23.65
Un bien de caractère à réveiller, pour amateurs de pierres et de projets.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable113m²
• Revenu cadastral456 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 216m²
• Surface cuisine11m²
• Surface salle à manger15m²
• Surface séjour18m²
• Surface cave21m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1290m²
• Orientation du jardinNO
• Surface du jardin1 290m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260122013419
• Consommation spécifique énergie primaire563 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire58 511 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon