Maison familiale 4 ch, jardin & beaux volumes

A propos de ce bien

Située à Denée, cette maison séduit par ses grands espaces de vie et son potentiel d’évolution à court terme. La salle à manger ouverte sur la cuisine crée un ensemble convivial, prolongé par un salon équipé d’un insert neuf pour des soirées chaleureuses.
La maison propose 4 chambres aux configurations variées : une grande chambre, une chambre avec dressing, et un coin salle de jeux / salon enfants. Un grenier aménageable offre encore des possibilités supplémentaires (chambre, bureau, hobby…).
Côté charme, la cave voûtée est idéale pour imaginer un bar à vin ou un espace atypique. Vous bénéficiez aussi d’un garage 1 voiture avec rangement.
Techniquement, les bases sont solides : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, salle de bains récente. Des finitions restent à prévoir, mais le potentiel est réel et proche.
À l’extérieur, un grand jardin complète l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.
?? Infos & visites : Matthieu– 0479/47.29.05
? Une maison à personnaliser, avec de l’espace et des idées plein la tête.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1875
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable203m²
• Revenu cadastral458 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 320m²
• Surface chambre 49m²
• Surface cuisine13m²
• Surface salle à manger24m²
• Surface séjour28m²
• Surface cave16m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1400m²
• Orientation du jardinNO
• Surface du jardin1 400m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260130023981
• Consommation spécifique énergie primaire241 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire64 178 kWh/an
• Capacité citerne2 700L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon