MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

A propos de ce bien

Commune Zemst – cinquième division, commune d’EPPEGEM :
Une maison mitoyenne (3 façades) agréable avec jardin.
La maison est située dans un environnement rural et verdoyant.
Idéalement située sur l'axe Anvers-Bruxelles.
Cadastrée : section D, numéro 0291A3P0000 pour une superficie au sol de 564 m². RC (non indexé) 793 euros.

Composition :
1) Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et avec escalier vers un petit débarras, WC séparé, séjour lumineux en L (avec cheminée décorative), cuisine, véranda, débarras, jardin, garage.
2) Premier étage : 3 chambres à coucher, débarras avec chaudière, salle de bains (avec cabine de douche, baignoire, lavabo et WC).
3) Grenier (il n’y a pas d’escalier fixe).

Informations générales : Chauffage central au mazout – Urbanisme : zone résidentielle à caractère rural – Permis d’environnement délivré pour construction d’une maison – Infraction au règlement d’urbanisme (emplacement du garage) – Pas de droit de préemption – Certificat de sol vierge – PEB : 482 kWh/m²/an – 20250423-0003584047-RES-1 – Label énergétique E – Non conforme à la réglementation sur l’amiante (cfr inventaire amiante) – AREI : non conforme – Non inondable – Classement du terrain et du bâtiment : A.

Séance d’information le mardi 5 mai 2026 à 17h00 (possibilité de participer par vidéoconférence).

Prime de mise en vente : le premier enchérisseur qui propose un montant égal ou supérieur au prix de mise en vente reçoit une prime de 1 %, calculée sur sa première enchère, à condition que le bien lui soit définitivement attribué et qu'il remplisse toutes les conditions de la vente.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1968
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral793 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Véranda
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale564m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB482 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250423-0003584047-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• PEB EPC_Grimbergsesteenweg_151_1980_Zemst.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige_Inlichtingen.pdf
• Divers Bouwvergunning.pdf
• Attestation du sol OVAM_bodemattest.pdf
• Divers MVO_nihil.pdf
• Divers DC_a_la_carte_Grembergsesteenweg_151.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_D0291A3P0000.pdf
• Divers Beperkt_bouwdossier.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Grimbergsesteenweg_151_Eppegem_D-0291A3P0000_Schaal_1-.pdf
• Citerne à mazout Stookolie_attest.pdf
• Divers Bouwmisdrijf_informatie.pdf
• Installation électrique EK_GRIMBERGSESTEENWEG_151_1980_ZEMST_145671.pdf
• Autre asbestattest_-_Grimbergsesteenweg_151_Zemst.pdf
• Cadastre Kadastrale_legger_Grimbergsesteenweg_151_Zemst.pdf
• Divers Verkavelingsvergunning.pdf
• Droit de préemption RVV_Opzoeking.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente VERKOOPSVOORWAARDEN_2026_Grimbergsesteenweg_151_Zemst.pdf