Maison mit. (2 ch) avec garage et jardin

A propos de ce bien

LORRAINE : Province de Luxembourg
6780 MESSANCY

Charmante maison d’habitation bel-étage mitoyenne (2 chambres), avec garage (2 emplacements voitures), terrasse et un jardin (EST) sur 3 ares et 06 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, buanderie (accès vers l’extérieur), chaufferie et un garage (porte sectionnelle motorisée).
1er étage : hall, cuisine équipée, séjour (salon et salle à manger), WC séparé, 2 chambres et une salle de bains (baignoire et un meuble lavabo).
Combles : un spacieux grenier aménageable (accès via escalier fixe et isolation par le sol).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (+/- 2015), chauffage au mazout (chaudière « Viessmann » de +/- 2010, cuve de +/- 2.000 L) - possibilité gaz dans la rue, toiture en ardoises artificielles - Eternit (2024), sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, …

Bon état d’entretien !

Superficie habitable : +/- 118 m²

Cette maison est située en plein cœur du village de Messancy et à proximité de la poste, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Année de construction : 1977

Certificat PEB : CLASSE E – 350 kWh/m²

R.C : 927 €

Prix demandé : 320.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1977
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable118m²
• Revenu cadastral927 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale306m²
• Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20210131006587
• Consommation spécifique énergie primaire350 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire41 313 kWh/an
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Plan Plan.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Installation électrique ELEC.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• Plan de secteur Plan secteur.pdf
• PEB PEB.pdf