Maison mit. (6ch) avec jardin

A propos de ce bien

LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Charmante maison d’habitation mitoyenne (6 chambres), avec caves, remise avec étage, terrasse et un jardin (SUD) sur 3 ares et 40 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salle à manger et salon), cuisine non-équipée, petite véranda (accès au jardin) et un WC séparé.
1er étage : 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC).
2ème étage : 3 chambres et un bureau.
Sous-sol : 2 caves dont une avec coin chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (récents), chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » neuve), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/parquet flottant/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler et à revoir), volets, …

Superficie habitable : +/- 195 m²

Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !

Cette maison est située en plein cœur de la ville d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE D – 279 kWh/m²

R.C : 904 €

Prix demandé : 250.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable195m²
• Revenu cadastral904 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale340m²
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240315006504
• Consommation spécifique énergie primaire279 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire54 247 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan de secteur Plan secteur.pdf
• Plan Plan.pdf
• Installation électrique ELEC.pdf
• Attestation du sol Plan BDES.pdf