Maison mitoyenne 2 chambres avec jardin

A propos de ce bien

Maison mitoyenne 2 chambres avec jardin – À terminer selon vos envies !
Située dans un quartier calme, avec très peu de passage tout en restant proche des commerces locaux et des transports en commun, cette maison mitoyenne à fort potentiel est idéale pour un premier achat ou un investissement.
?? Description du bien :
Cette habitation se compose de :
• 2 chambres spacieuses
• 1 salon et un séjour lumineux
• 1 espace cuisine à aménager selon vos goûts
• 1 salle de bain
• 2 caves au sous-sol, parfaites pour le stockage
• Un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos projets
• Un garage indépendant situé à proximité de la maison
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un bel espace vert.
?? Travaux à prévoir :
La maison est habitable en l’état, mais des travaux de réaménagement sont en cours et restent à finaliser. Bonne nouvelle : la toiture a été entièrement refaite et isolée récemment en tuiles, ce qui représente un investissement important déjà réalisé.
? Les plus :
• Quartier paisible
• Proximité immédiate des commodités et transports
• Gros œuvre en bon état
• Potentiel d’aménagement et de valorisation
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1953
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable92m²
• Revenu cadastral761 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain

• Surface chambre 117m²
• Surface chambre 28m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale142m²
• Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20210907024087
• Consommation spécifique énergie primaire446 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire40 983 kWh/an

Informations financières

• Droit de préemption

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Droit de préemption (Précision)Le Home Ougréen dispose d'un droit de préemption (voir le point y dédié dans les conditions de vente)

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES Garage - RGPD.pdf
• Urbanisme RU Maison - RGPD.pdf
• Autre Plan du géomètre Jacques PEETERS du 21-08-2013 - RGPD.pdf
• Urbanisme RU Garage - RGPD.pdf
• Cadastre Mat cad - RGPD.pdf
• Plan Plan cad Garage - RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES Maison - RGPD.pdf
• Autre Plan du géomètre Jacques PEETERS du 24-11-1988 - RGPD.pdf
• Plan Plan cad Maison - RGPD.pdf
• Urbanisme DC à la carte - RGPD.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CONDITIONS DE VENTE BIDDIT - Seraing, Voisinage Dumont 35 - RGPD.pdf