MAISON MITOYENNE À RÉNOVER

A propos de ce bien

Maison mitoyenne à rénover comprenant 3 chambres, située à proximité du centre d’Izegem. RC : 334,00 euros. Superficie : 120 m². Bien immobilier reconnu comme patrimoine architectural « maison d’instituteur ». PEB : 646 kWh/m² – obligation de rénovation – ne dispose pas d’un certificat amiante conforme. Eau : score P & G : C. Le bien n’est pas situé dans une zone effectivement sensible aux inondations.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, hall, séjour, salle à manger, cuisine avec cour attenante, salle de bains. Premier étage : 3 chambres. Deuxième étage : grenier spacieux.

Pour plus d’informations et/ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter l’étude Laga & Laga Notaires au 051/30.33.25.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1919
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral334 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Salle à manger
• Séjour

• Surface séjour1m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale120m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB646 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20230901-0002972758-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansIndustriegebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Prins_Albertlaan_36_Ize.pdf
• Cadastre kadastrale_legger.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_09062026_voorkooprecht_Vlaamse_Waterweg.pdf
• Patrimoine immobilier onroerend_erfgoed.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan1.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_-_prins_albertlaan_36_izegem.pdf
• Divers maatregelenregister.pdf
• Divers ANB_-_Opzoeking_van_09-06-2026_143036.pdf
• PEB EPC_attest.pdf
• Urbanisme stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente OV_Lastenkohier_Prins_Albertlaan_36_Izegem_geanonimiseerd.pdf