Maison mitoyenne à Villers-devant-Orval

A propos de ce bien

Maison 2 façades avec jardin à Villers-Devant-Orval

Que ce soit pour y créer un pied-à-terre de charme ou pour réaliser un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité. Nichée dans une région touristique réputée et traversée par la Semois, elle offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier.
À rénover selon vos envies, elle bénéficie d’un environnement privilégié à proximité de la célèbre Abbaye d’Orval. Située au cœur de la Gaume, à quelques minutes de Florenville et de ses commodités, la propriété offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique.

La maison se compose comme suit :
sous-sol : caves pour rangement
rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, WC séparé et une chambre
1er étage : 3 chambres et un grand grenier aménageable
Cette maison dispose également d’un jardin.

Possibilité d’obtention des droits d’enregistrement réduits.
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :
061/31.16.95
LL@notflo.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral290 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20260312026026
• Consommation spécifique énergie primaire591 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire103 568 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Plan de secteur Plan cadastral Rue Routis Bas 5 Villers-devant-Orval B-0446EP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Cadastre Matrice.pdf